Karakteristieke tussenwoning met voortuin en aan de achterzijde stadstuintje, berging en achterom.

Indeling

Een lichte, uitgebouwde woonkamer met houten vloer en erker, woonkeuken in de uitbouw, toilet, badkamer en toegang tot stadstuin, 2 slaapkamers en walk-in closet, dakterras en open royale zolderruimte (eventueel te gebruiken als derde slaapkamer).

Begane grond

Hal met watermeterput, houten vloerdelen, houten schroten wandafwerking, waarboven granol wandafwerking, houten schroten plafondafwerking, toegang tot garderobe, meterkast en de woonkamer 

Meterkast voorzien van de groepen verdeelkast bestaande uit vijf elektragroepen, aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom elektriciteitsmeter.

Woonkamer (ca. 30 m²) met houten vloerdelen, granol wandafwerking, sierbalken in het zicht, erker met natuurstenen vensterbank, digitale thermostaat, in open verbinding met de woonkeuken en middels een vaste hardhouten open trap toegang biedend tot de slaapverdieping.

Woonkeuken (ca. 4.15 x 3.10 meter), welke gelegen is in de uitbouw, met houten vloerdelen, granol wandafwerking, houten schroten plafondafwerking, royale lichtkoepel, keukenblok in L-vorm voorzien van een kunststof aanrechtblad waarin verzonken rvs spoelbak met mengkraan, elegante spiegelafwerking onder keukenkastjes, onder-en bovenkasten, rvs achterblad, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap in schouwmodel, ingebouwde vaatwasser en koelkast, en middels loopdeur toegang tot tussenhal van waaruit toegang tot achtertuin, toilet en de badkamer.

Toilet met een tegelvloer, tegelwandafwerking tot aan het plafond, kunststof plafondafwerking, plaats biedende aan een closet in duoblokuitvoering en een hoekfontein.

Badkamer met een tegelvloer, tegelwandafwerking tot aan het plafond, kunststof plafondafwerking, natuurlijke ventilatie, uitzetraam en plaats biedende aan een royale douche met douchearmatuur en thermostaatkraan, wastafel, radiator en badkamermeubels.

Tuin

Achtertuin met tegelbestrating, watertapkraan, achterom en toegang tot berging.

Eerste verdieping

Overloop  met een houten constructievloer belegd met vloerzeil, structuurverf wandafwerking, houten schroten plafondafwerking, toegang biedende tot twee slaapkamers, de walk-in closet en middels een vaste trap tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Royale zolderruimte (ca. 4.30 x 4.00 meter), middels een vaste trap vanaf de eerste verdieping te bereiken, ruime dakkapel, met een houten constructievloer belegd met vloerbedekking, structuurverf wandafwerking, houten schroten plafondafwerking en berging achter de knieschotten.

Bijzonderheden

• Zeer gunstig gesitueerde woning, op ca. 10 loopminuten van het centrum van Breda, 100 meter van bushalte, 5 fietsminuten naar Centraal Station van Breda en ruime winkelfaciliteiten op loopafstand.
• Aan de achterzijde van de woning, op de begane grond en eerste verdieping zijn handbedienbare rolluiken aangebracht, behoudens de rolluiken van het kozijn op de eerste verdieping, welke elektrisch bedienbaar is;
• Vrijwel al het muur- en houtwerk zowel binnen als buiten is dit jaar nog geverfd. 
• Indien gewenst kan een groot gedeelte van de inboedel (bv. witlederen bankstellen, eethoek, magnetron, oven, diepvries, vaatwasser, wasmachine, etc.) kostenloos aan nieuwe eigenaar worden overgedragen.

 

Flexibele bezichtigingsmogelijkheden op afspraak: op werkdagen 's morgens en eind van de middag/avond, gehele weekend.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, De heer Duijn, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met De heer Duijn:

Telefoon overdag: 06-21403944
Telefoon 's avonds: 06-21403944

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!